Vivre en appartement à Cholet
Emménagez dans une ville où il fait bon vivre. Cholet est une ville dynamique de plus de 56 000 habitants. Située en Maine-et-Loire, elle dispose d’une bonne localisation avec sa proximité de Nantes, Angers et La Roche-sur-Yon.
Vous serez séduit par le cadre de vie qu'elle offre, ainsi que pour ses avantages : de nombreux commerces, une bonne situation géographique, une économie dynamique, une vie culturelle riche et variée, une proximité avec la nature, etc.
Comment trouver un logement à louer à Cholet ?
Trouver une location qui correspond à vos besoins et à vos goûts peut être difficile et long. Notre agence immobilière vous accompagne dans la recherche de votre futur appartement pour vous faire gagner du temps et vous donner des conseils personnalisés. Lorsqu'un bien correspond à vos critères, nous vous contactons pour constituer votre dossier et vous proposer de le visiter. De plus, nous vous assurons un vrai suivi lorsque vous prenez une location avec nous.
Comment bien choisir son appartement ?
Lorsque vous louez un appartement, il faut qu’il corresponde à vos besoins. Nous vous conseillons de définir votre budget et tous les critères importants pour vous : le nombre de m², le nombre de chambre, en rez-de-chaussée ou avec un étage, la présence d'un ascenseur, une place de parking, un balcon, une cave, etc.
Cela vous permet de déterminer si un bien est adapté pour vous et de ne pas perdre de temps en visitant des biens qui ne répondent pas à vos besoins.
Le calcul du loyer et des charges :
Le loyer peut être fixé librement par le bailleur en prenant en compte le marché. Concernant les charges elles sont calculées au réel par rapport aux charges locatives de l’année précédente.
Location d'appartement meublée ou non meublée : que choisir ?
La location meublée est un appartement entièrement meublé à louer avec tous les équipements nécessaires à la vie quotidienne, l'appartement est prêt pour emménager. C’est un bien idéal pour les étudiants ou les personnes souhaitant un logement sur une plus courte durée, car il dispose déjà de tous les meubles, il n’y a plus qu’à déposer vos affaires. Le bail est de 1 an minimum, ou de 9 mois pour les étudiants, et le préavis est de 1 mois.
Quant à la location non meublée est plus adaptée pour les personnes souhaitant s’installer pour une plus longue durée. Vous aurez la possibilité d’aménager l’appartement avec vos meubles et vos goûts. Le bail est de 3 ans minimum et le préavis est de 3 mois ou 1 mois dans certains cas.
Quelles sont les étapes à suivre pour louer son appartement à Cholet ?
Nous assurons toutes les missions nécessaires pour une mise en place d’un locataire, dans un logement d’habitation :
- Estimation et conseils
- Devis des diagnostics obligatoires et suivi intervention
- Publicité sur différents supports
- Visites, conseils et montage du dossier
- Etude du dossier, proposition et échanges avec le propriétaire bailleur
- Rédaction du bail
- Mise en relation courtier pour fournisseur énergie, sans frais
- Mise en relation pour étude assurance habitation
- Etat des lieux d’entrée et sortie
Ô coeur de l'immo une agence immobilière 100% Choletaise !
Notre connaissance du marché de Cholet et notre expertise nous permettent de vous conseiller au mieux en fonction de votre projet de location. Faites confiance à notre agence de proximité pour un accompagnement personnalisé.
Des conseils personnalisés
Votre besoin est unique, nous sommes à votre écoute pour comprendre et vous proposer des biens qui vous correspondent. En fonction de votre projet et du type de location que vous souhaitez, nous vous donnons des conseils personnalisés.
Des exclusivités
Notre agence vous propose des biens qui ne sont pas encore sur le marché grâce à notre réseau. Votre liste de critères et votre budget nous permettent de déterminer si le bien correspond à votre projet pour vous le proposer en priorité. Contactez-nous pour nous faire part de vos besoins, nous ferons notre possible pour vous trouver un appartement qui vous convient.
Une gestion locative réactive
Nos agents immobiliers s’occupent de votre location pour vous. Nous garantissons un suivi de votre appartement en temps réel et répondons rapidement à toutes vos demandes.
Entièrement sur-mesure, nous intervenons selon votre besoin : mise en location de votre maison, organisation des visites, étude des dossiers des potentiels locataires, sélection des meilleurs candidats, rédaction du contrat de location, état des lieux d'entrée et de sortie et gestion des loyers et des charges.
